정보캡슐 지식인

무주택자 분들에게 주택 구입을 위한 다양한 분양제도들이 있습니다. 그 중에서 생애최초 특별공급은 일반공급과 별개로 청약 경쟁도 없이 주택을 분양 받을 수 있도록 하는 제도로, 우수한 입지의 아파트를 나의 보금자리로 만들 수 있는 최고의 기회가 될 수 있으니 잘 읽어 보시기 바랍니다. ■ 특별공급이란 “주택공급에 관한 규칙”에 의거하여 국가유공자, 장애인. 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도로 1회로 제한하고 있습니다. ■ 생애최초 특별공급이란 주택청약 공급제도 중 하나로, 주택 공급의 정책적 배려가 필요한 무주택자를 대상으로 해당 계층의 주거 안전 지원을 위해 일반인과 청약 ..

2020년에는 코로나와 함께 부동산 시장이 엄청난 열기와 관심에 휩싸였습니다. 아직도 코로나19와도 싸우고 있고 여전히 부동산 시장도 열기가 식지않고 있습니다. 아파트 가격이 급상승과 함께 많은 정책들이 쏟아지고 있는 시기에 2021년에는 어떤 부동산 정책들이 도입되고 적용이 되는지 하나씩 알아보도록 하겠습니다 1. 2년이상 의무 거주 수도권 민간택지 분양가상한제 적용 아파트는 입주가능 일부터, 최소 2년이상을 의무적으로 거주해야 합니다. 2021년 2월부터 시행중입니다. 투기과열지구 내 재건축 아파트의 경우 분양신청 공고일을 기준으로 2년 실 거주해야 조합원 분양권 취득 가능합니다. 실거주 2년은 연속이 아닌 합산으로 가능하며, 1월부터 적용 예정입니다. 2. 신혼부부 특별공급 소득기준 완화 도시근로자..

국토교통부(장관 김현미)는 10.14(수) 07:30 정부서울청사에서 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 개최한 ｢제8차 부동산시장 점검 관계장관회의｣에서 주택 특별공급 제도개선 방안을 논의하고, 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급 소득요건 완화를 위한 관련 법령 개정절차에 착수할 계획이라고 밝혔습니다. 이번 제도개선은 소득요건을 충족하지 못해 특별공급 청약기회를 갖지 못했던 무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 지원하고자 특별공급 제도를 개선하는 사항으로 주요 개선사항은 다음과 같습니다. ■ 신혼부부 특별공급 소득요건 완화 민영주택의 경우, 도시근로자 월평균 소득 140%(맞벌이 160%)* 이하인 신혼부부까지 특별공급 청약기회가 제공됩니다. * 세전(稅前) 소득으로 3인 이하 가구의 경우 140..